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    河南將加快老舊小區改造 改造費用鼓勵社會資金參與
    來源:    發布時間: 2019-11-28 09:50   726 次瀏覽   大小:  16px  14px  12px

    老舊小區改造是解決城鎮老城區居民生活難題、提高城鎮居民居住水平的重要舉措,是重要的民生工程和民心工程,老舊小區改造資金保障是重要因素。在11月26日省政府新聞辦召開的“河南省城鎮老舊小區改造工作”發布會上,記者了解到,近日我省發布了《河南省人民政府辦公廳關于推進城鎮老舊小區改造提質的指導意見》(以下簡稱《意見》),明確了我省將加快2000年以前建成的城鎮老舊小區改造提質工作,同時,就老舊小區改造資金如何籌措進行了明確。

      各級政府要加大資金投入

      專項用于城鎮老舊小區改造提質

      根據《意見》,每年按照各省轄市、濟源示范區上報的年度實施方案和項目清單,將由省住房城鄉建設廳會同省發展改革委、財政廳集中評審并報省政府同意后向國家相關部委申請補助資金。

      《意見》要求我省各級財政部門要統籌使用中央財政預算內投資和城鎮老舊小區改造專項補助資金,把城鎮老舊小區改造提質資金納入政府年度預算;調整優化支出結構,整合涉及的各項資金,支持城鎮老舊小區改造提質工作;落實績效管理有關要求,將財政資金分配與績效結果掛鉤。

      同時,在積極爭取中央補助資金基礎上,省級財政安排獎補資金支持城鎮老舊小區改造提質工作。各級政府要加大資金投入,專項用于城鎮老舊小區改造提質;要堅決遏制增加政府隱性債務。

      鼓勵老舊小區原產權單位

      主動參與老舊小區改造提質工作

      除了政府出資進行補助外,《意見》提出,鼓勵城鎮老舊小區原產權單位、管線單位等主動參與城鎮老舊小區改造提質工作。

      《意見》同時明確,供水、供電、燃氣、熱力、通信等管線單位要將城鎮老舊小區中屬于自身產權管線、纜線的遷改或規整等工作,優先列入本單位工程項目計劃,通過直接投資、落實資產收益、費用優惠等方式,同步完成相關改造工作。

      鼓勵居民個人以捐資等形式

      參與城鎮老舊小區改造提質

      老舊小區改造目的就是改善老舊小區居民的生活環境和居住條件,關系著老舊小區每戶居民的切身利益?!袄吓f小區改造,不僅是政府的事,也是我們小區居民自己的事,老舊小區的居民也應主動參與進來,有錢出錢,有力出力,通過‘共同締造’,發揮好主人翁精神,共同改造、維護、管理好居民自己的小區?!笔∽〗◤d相關負責人介紹說,按照“誰受益、誰出資”和“公益設施共同出資、個性項目戶主負責”的原則,各省轄市、濟源示范區、各縣(市、區)可結合實際,明確居民出資責任和出資形式,探索居民出資部分通過住宅專項維修基金、公共收益等渠道籌集。

      對未建立住宅專項維修基金或住宅專項維修基金余額不足首期籌集金額30%的城鎮老舊小區,《意見》明確,可按照《住宅專項維修資金管理辦法》(建設部財政部令第165號)等相關規定進行補建或續籌。鼓勵居民個人以捐資、捐物、投勞等形式參與城鎮老舊小區改造提質。

      鼓勵社會資金參與社區養老等公共服務設施建設改造

      記者留意到,《意見》還特別提出,鼓勵社會資金參與社區養老、托幼、醫療、助餐、超市、文體等公共服務設施建設改造。積極探索通過政府采購、新增設施有償使用等方式,引入專業機構、社會資本參與城鎮老舊小區改造提質。

      此外,鼓勵物業服務企業參與城鎮老舊小區改造提質,并通過獲得特許經營權、公共位置廣告收益和有償提供便民服務等途徑收回投資成本。鼓勵金融機構參與城鎮老舊小區改造提質。

     
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